Hogyan válasszuk ki a ház

Melyik ház választani - a kérdés nem csak izgalmas és örömteli, hanem veszélyes is. Ön választja ki a ház, amelyben élni fogsz legalább egy pár évig. Mi van, ha akkor minden megoldhatatlan problémákat? Mi van, ha nem veszi figyelembe a részletekbe, ami aztán majd öntsük egy fillért sem? Editorial RegionalRealty.ru elkészített anyag, amely megmondja, hogyan kell választani egy magánlakás, hogy miután nem bántam.

Amikor kiválasztunk egy otthon nagyon fontos, amelyből a ház épült. Ez befolyásolja a minőséget, a kényelmet és természetesen az ár. Az ingatlanpiac széles választékát kínálja, és azzal a kérdéssel, hogy milyen házat választani, akkor nem lehet probléma. Tekintsük a részleteket.

Hogyan válasszuk ki a típusú otthon

tégla ház

Számos szakértő úgy gondolja, hogy a legjobb tégla anyag építeni egy házat. Valóban, az elmúlt kétezer évben, az emberiség még nem találták fel jobbat, mint a tégla. Ha szeretne egy ház tégla, megtudja, a tulajdonos az összes építés időszaka. Önmagában a tégla szinte nincs hibái, de az építési szakaszban Házak nagy hibákat. Meg kell tudni az előnye és hátránya a tégla ház, hogy helyesen válasszuk ki a házat.

• Tartósság. Az élettartam a hagyományos tégla - 150 éve.
• Nagy szilárdságú. Például, egy négyzetcentiméter jelzi M100 tégla ellenáll terhelés 100 kg.
• Környezetbarát. Tégla természetes anyagokból készült
• Falak téglából jól tartsa melegen télen és túlmelegedést nyáron.
• Környezetvédelem (hőingadozások, eső, hó, szél) nem érintik az erejét a tégla.
• Rovarok és gombák nem hit egy téglafal.
• Nem gyúlékony. Bár a tűz csökkenti erejét 50-60% -kal.

faház

A fából készült ház jobb választani, ha vesz egy ház / villa, hanem állandó otthon.

• Egy ilyen ház nem befolyásolja a puha talajon, vagy rossz alapot.
• A fából készült ház lélegzik. Aludni ebben a házban, akkor sokkal könnyebb lesz.
• Alacsony hővezető. Télen, egy fából készült ház takarít meg a fűtés.
• Néhány faházak könnyen szétszerelhető és szállítható más helyre. Szükséges tisztázni a vevőnek, vagy a szakemberek.

• Faházak lélegezni a legigazibb értelemben vett. Ezek a lakások általában ülni, vagy éppen ellenkezőleg, emelkedik. Tehát, ha azt szeretnénk, hogy a javítások (megváltoztatni a csempe, és így tovább. D.) van szüksége pótlólagos megoldásokat, következésképpen a költségek lesznek.
• Wood - üzemanyag. És a ház sem kivétel. Amikor kiválasztunk egy fából készült ház, figyeljen a tűzbiztonság. Járulékos veszélyek egy garázs, szauna és egyéb mellékleteket, különösen akkor, ha a ház közelében.
• Wood hajlamos rothadó. Egy másik veszély - szúfélék. De a megfelelő kezelés ez könnyen elkerülhető.

House pórusbeton

Pórusbeton - egyfajta hab blokkok porózus szerkezettel. Annak ellenére, hogy jelentős hátránya, ez a cucc nagyon népszerű.

• Olcsóság.
• Alacsony hővezető. Pórusbeton ideális, szigetelés.
• Pontos geometriai formák.
• Nem gyúlékony.
• Könnyű súly és a nagyobb formák. By the way, egy blokk 12 helyettesíti a tégla.
• Beállítása a szoba páratartalma. Ezzel a légkör a házban nem rosszabb, mint a hangulatát egy faház. Csak nincs illata a fa.

• Alacsony szilárdságú (összehasonlítva a közönséges beton).
• Ott kell lennie egy minőségi alapot. Még enyhe deformáció az alapítvány okozhat repedések a ház körül.
• Mint megjegyezte, gázbeton a nedvesség. Mivel a porózus szerkezet, a nedvesség megmarad a blokkokat, ami később vezet a megsemmisítése az anyag.
• Kötőelemek nem mindig képesek megtartani tartósan blokkokat.

A ház vasbeton

Egy ilyen ház épül a következő elv: egy speciális zsaluzat építése merevítőtok, akkor a folyékony betont öntenek. Darab ház épül zökkenőmentesen fordul monolitikus és sima.

• Monolit szeizmikus ellenálló házak. Ők ellenáll egy földrengés maximum 8 pont.
• Zsugorodása a ház kicsi.
• Erő. Az ilyen otthonok lehet akár 100 évig.
• A teljes súlya a monolit ház kicsi, így puha, és az agyagos talaj nem fog fájni, mint egy ház.
• Az olcsó (szemben a tégla ház).
• A falak vasbeton nem szivárog a víz. Tehát ez a ház nem félnek az árvíz.

• Rossz szigetelés. Ilyen házakban szükség extra szigeteléssel.
• Gyenge hangszigetelés. Vékony falak monolit lakások szükség további védelmet a külső hangokat.

favázas épület

Készház gyakran választják, mert a könnyű és kényelmes az építés, és amikor élni egy ilyen házat, sokan kezdik megbánni döntését. Itt van miért.

• Olcsóság.
• Az építkezés egy bizonyos időnek el kell.
• Nincs szükség a külső vagy a belső dekoráció.

• Panel lakások egyre célpontja a patkányok és egerek, amely könnyen vágni a sövény.
• Környezetbarátnak.

A földszintes vagy többszintes épület: mit válasszon

Itt van egy jó infographic összehasonlításával egyemeletes és többszintes házban.

Vevők általában ellenőrzi a ház által irányított több kritérium.

Válasszuk ki a megfelelő otthon, meg kell figyelni, hogy a ház és a föld részletekben:

A legjobb, hogy fontolja meg a ház alatt a hideg évszakban. Miért? Télen ez a legjobb látható hibák, amelyek során az építkezést. Például, ha egy kerítés ellenőrzött otthon ferde, akkor az oszlopok több éve elvesztette feszességét. Miért történik ez? Amikor a föld megfagy, oszlopok akarva-akaratlanul is kiszorulnak, és gyengítik. A görbület nem volt a gödör legyen mélyebb szinten a talaj fagyasztás. Ha a kerítés régi, de egyenes, akkor abban az időben történt-e. Ez ugyanaz a kapun. Ha nem stabilak, akkor építették fel nyáron és télen nem veszi figyelembe a sajátosságait éghajlat és a talaj.

Vizsgáljuk meg, hogy a belső falak, és a külső Szinte minden házban van egy lyuk a külső fal, ahol láthatjuk, amit és hogyan van elrendezve. Kérdezd meg a tulajdonos a ház, hogy mutassa meg neked. Ha nincs rejtegetnivalója, akkor nem utasíthatja. Felsoroljuk a legfontosabb jellemzők, amelyek befolyásolják a hővezetési és erőt otthon.

A legfontosabb dolog, hogy - a vastagsága. A medián típusától függ építőanyag otthon és éghajlati viszonyok. A ház épülhet egyetlen tégla réteget, de ugyanakkor, hogy nehéz lesz, hogy fagyassza be a télen, amikor más anyagokat használnak szigetelés. Ne feledkezzünk meg a belső teherhordó falak. Minden esetben külön kell kezelni, és a következtetések levonása. Nyugodtabb lesz látni a szakember.

Felmelegedés. A jó szigetelés a ház segít, hogy szép, hogy mentse a fűtés a hideg évszakban. Ha a ház épült beton blokkok, nos, ha a falak szigeteltek, nemcsak a belső, hanem a külső falak.

Ha egy kőház, mindenképpen figyelni, hogy van egy repedés a falakon. Általában úgy tűnik, ahol a legnagyobb terhelés: a sarkokban ajtók és ablakok. Ha azt észleli, repedések, akkor a gyenge a ház alapja, és a falak nem erősítést.

Ha látja a falak, a ház, hogy leesik a vakolat, valószínűleg a rossz vízelvezető rendszer, és azt szerelve. Ha a ház új, a rossz vízelvezetés és nem tudta kezelni megszemélyesíteni. Veszélyek még ha a föld a térségben agyag, télen így a talaj is emelkedhet, mint a tésztát élesztővel. Mindenesetre, akkor ellenőrizni kell.

Hogyan kell csinálni?

Felszólítja a tulajdonost, hogy milyen vízelvezető rendszer is alkalmazható az építőiparban a házban: vághatja vagy árok. Kerület vízelvezető csinálnak a színpadon lefektették, és ha a ház egy pincében vagy a földszinten. Jobb, ha a vízelvezetés szintje alatt a padló a pincében, különben nem kaphat talajvíz / csapadékvíz.

Árok leeresztő jobban megfelel, ha a pince / bázis van, és a föld az agyag területen. Ilyen elvezető csinál a parttól másfél-három méterre a háztól alapot.

Ha az ablakok a célegyenesben, így van egy probléma alapja: valószínűleg a földön mozog. Ugyanez a szabály működik ajtókkal. Ha az összes ajtót a házban ferdék, akkor jobb, ha nem vesz egy házat.

Mit kell figyelembe venni?

Megjegyzés, hogy mi része a világ nézi a ház ablakai, így nem találkozik sok, vagy éppen ellenkezőleg, a napfény hiánya. Ha veszel egy házat az északi vidékeken, akkor jobb, ha az ablakok a déli oldalon. Ha a déli szélességi, az ablakok legyen az északi (kivéve a konyha és a nappali, ahol kívánatos a fényre a nap folyamán).

A Windows nem kell túl sok vagy túl kevés, és mérete arányos legyen a szobába. Például, ha a szoba 20 nm. m, és a mérete egy ablak - 50 × 100, természetesen nem elég a normál világítás. Ezzel szemben, a kis szoba nem néz ki, hatalmas ablakokkal. Annak ellenőrzésére, hogy tetszik a design és a világítás, mielőtt vesz egy házat, hogy ott legalább 3-szor: délelőtt, délután és este.

Mi mást figyelembe, amikor kiválasztják a hazai

Gyakran ez a mindennapi problémák vált fejfájást a tulajdonosok a ház. Mit jelent számunkra? Lássuk:

1. Szomszédok. Meg lehet változtatni a tető, kerítés, kapu. Akkor is lerombolja a házat, és épít egy újat. De a szomszédok, akkor nem lesz képes megváltoztatni, így ellenőrizni előre, amelyek az embereket. Előfordul, hogy a család talál egy tökéletes otthon, odaköltözött, de végül rájön, hogy a boldog élet nem „fenyegetve”, mert a szomszédok. Meglopjuk termés a kertben, hogy valaki panaszkodik a kapitányságon semmi: mindig oka van. Konyhakert ez ellen a vásárlás előtt a haza.
2. Zaj. vasút fut a ház közelében? Vagy ez található a repülőtér közelében? Ha azt tervezi, hogy menjen egy teljesen új helyen, ahol mindent megtudhat a területet, így nem ébred fel éjszaka a hang egy repülőgép felszállás.
3. Infrastruktúra. Még ha van egy autó és kirándulások az étel nem rajtad múlik, hogy működik, ez nem ok arra, hogy nem figyel a jelenléte boltok és a tömegközlekedés.
4. Hajlam. Ha lehetőség van átépítése - ez egy plusz. Ki tudja, mi fog történni egy-két év. Tud lesz kényelmetlen, és szeretné megváltoztatni a helyzetet, akkor is, ha abban az időben a vásárlás, úgy tűnik, minden tökéletes.

Mi lesz a jövő otthonában, ez attól függ, hogyan használja azt: állandó otthoni vagy hétvégi ház. Amikor kiválasztunk egy házat, először hallgatni a megérzés. Ez meg fogja mondani, hogy vesz egy házat, vagy a keresést folytatni. Minden más függ a pénztárca és ízlés.