Készíts egy ajándékutalványt a ház legközelebbi rokon, a mintát az előnye és hátránya, hogyan díszítik

Az ingatlan át más kezébe, előbb vagy utóbb. Ezt meg lehet tenni útján adománylevél, az akarat, vagy az értékesítési tranzakció. A legnépszerűbb közeli rokonok közötti ma az, hogy egy elkötelezettség. A lényeg az, hogy ez a módszer nem igényli a vagyonátruházási adót. Hogyan, hogy a tettet, hogy az ország jobb? Milyen dokumentumok szükségesek? Mi kell tekinteni közeli rokonok? Ezen és sok más dolgot.

Mi ez?

Ajándékutalvány - a dokumentum, amely szerint azt mondta, hogy adományozott az ingatlan a donor tulajdonává válik a befogadó. A szerződés lehet szinte bármilyen ingó és ingatlan vagyon, beleértve a villa (lásd. Minta). Akkor csináld magad, vagy a segítségével egy közjegyző. Az egyetlen dolog, hogy fontolja meg, hogy meg kell teremteni a megfelelő, illetve nem tudja igényelni a harmadik fél az ingatlan. Annak érdekében, hogy az esetleges problémákat, fontos, hogy megismerkedjen az összes ajánlásait szakemberek a jövőben.

Amikor adományt akkor nem adja meg a szerződésben, hogy az ingatlan át a befogadó csak a donor halála. Nem lesz érvényes. Valóban, ilyen esetekben kell, hogy egy akarattal. De megadhat más körülmények között, például, hogy az ingatlan megy feltöltésére csak házasság után, egy gyermek születése, stb Szintén a dokumentumokat, akkor megadhatja, akik abban az esetben, korai halál ajándékozni az ajándék megy - örökösei vagy vissza a donor.

Ha a regisztráció végzett azzal a céllal, hogy az ország fontos tudni, hogy mit kell tekinteni közeli rokonok. Ezek közé tartozik a házastársak, szülők, gyerekek, beleértve az örökbefogadott gyermekeket, valamint a testvérek, akiknek legalább egy közös szülő és nagyszülő.

Előnyök és hátrányok

Az elkötelezettség között az ország közeli hozzátartozók, valamint minden olyan dokumentum, amely megvan a maga előnye és hátránya. By the way, az utóbbi szinte nem más, mint a lehetőséget, hogy kihívást a bíróság előtt. Ennek elkerülése érdekében egyszerűen elkészíti a dokumentáció és a segítséget, amit mindig olvassa el a közjegyző. A regisztráció előnyei a dokumentum tartalmazza a lehetőségét, hogy egy gyors átmenet a tulajdonosi jogokat a donortól a befogadó, a donor nincs szükség a tartalom, és a képesség, hogy elidegenítéséhez a saját belátása szerint.

Mit kell tennem, hogy készítsen?

Ismerve az érvek és ellenérvek az ajándékozási szerződést, akkor lépni a kérdésre, hogy mely dokumentumokat a tettet, hogy az ország szükség. Ezek közé tartoznak:

• tulajdonjogát igazolni a donor;
• fellebbezés az adományozó;
• Nyilatkozata a befogadó;
• dokumentáció, amely feljogosítja a kivitelezési telken;
• regisztrációs igazolást az ország és minden támogató létesítmények;
• igazoló dokumentumokat a személyazonosságát a donor és a befogadó (általában egy útlevél);
• igazolást a díj befizetését;
• tanúsítvány BTI;
• kataszteri terv az oldalon.

Amellett, hogy a fő dokumentumokat kiadni az adománylevél közeli rokonok közti előírhatja pozitív döntés a gondnokság és a kiskorú gyermekek felügyelete és cselekvőképtelen személyek, valamint hozzájárulása a házastárs, ha az ingatlan megszerzett a házasság.

Fellebbezést a közjegyző

Ahhoz, hogy adomány erősödött először regisztrálni kell az állami regisztrációs hatóság. De lehetséges, hogy gondoskodjon a közjegyző vagy önállóan. Hol lenne jobb? A regisztráció előnyei a szerződés a közjegyző a lehetőségét is:

• megfelelő okmányok elkészítése, ami aztán nem lehet megtámadni a bíróság;
• szerezni egy példányt a szerződés elvesztése esetén;
• jogszerűségének ellenőrzését a tranzakció.

Az egyetlen hátránya igénybe a közjegyző, hogy meg kell fizetni. Annak érdekében, hogy hivatalossá a tettet, hogy az ország a donor és a befogadó kapcsolatba kell lépnie a közjegyző személyesen készítsen az összes szükséges dokumentumot. A jegyző viszont ellenőrzi az összes dokumentációt, érvényességét a tranzakció, majd adja meg a felek bevételeket és azt a dátumot, amikor lehetséges lesz, hogy vegye fel a szerződést.

Dokumentum készített három példányban, a ki a donor, és felruházza marad a közjegyző (lásd. A mintát kép). Meg kell jól ismert, majd jelentkezzen be az ügyvéd jelenlétében. Ezt követően, szükséges, hogy hivatalossá és regisztrálja a regisztrációs hatóság. Ennek legjobb módja, azonnal. Regisztráció nélkül, a tulajdonjog átruházását érvénytelennek tekintjük.

független összeállítás

Készíts egy lap, hogy az ország lehet a saját. Ehhez:

• készíteni az összes szükséges dokumentumot;
• hogy egy ajándékozási szerződést írásban (lásd minta.);
• birtokában az azonosító okmányok, hogy az összes szükséges dokumentumot a regisztrációs hatóság;
• A nyilvántartó hatóság, hogy írjon két nyilatkozatok (a donor és a befogadó);
• kap nyugtát egy listát a benyújtott dokumentumok és a kézhezvételétől számított a tulajdonosi igazolás.

A kijelölt időben a vételár megfizetése a díj átvétele és a befogadó jöhet azok tulajdonjogát. Utána már a rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint, hogy használja a tervezett célra, eladni, átütemezni, bérlet, stb