Mi az eladás egy lakásban a fizetendő adó 2019-ben

Mi a forgalmi adót kell majd fizetni a lakás? És lehet, hogy nem szükséges, sem adót fizetni? Hogyan jelentsük be az adóhatósághoz.

Az ilyen kérdéseket tesznek fel szinte az összes eladók az ingatlan. Nézzük meg részletesebben:

Ha az eladó lakás - a természetes személy, egy hétköznapi ember, nem egy befektető vagy alapító jogi személy -, akkor meg kell fizetnie jövedelemadó (SZJA).

Személyi jövedelemadó - adó a személyi jövedelemadó.

Személyi jövedelemadó fizetik az arány 13% a bevétel.

Az adó időszaka ez az adó a naptári évvel. Hogy számoljon be a szükséges bevételek évente egyszer, 4 hónapon belül vége után az adózási időszak.

Ha eladta az ingatlant, hogy megkapta a jövedelem, akkor jelentenie kell az adóhatóság. Valóban, Rosreestra regisztrált jogának átadását tőled egy másik személynek. Azaz, a kormány tájékoztatást kapott a tranzakciót, akkor személyesen vagy képviselő útján meghatalmazott útján aláírt egy nyilatkozatot a regisztrációs jogok átruházását.

De ebben az esetben, senki, csak te és a vásárló nem tudja, hogy megvan a pénz az ügylet, vagy a megállapodás tönkölybúza halasztott fizetés, amíg a következő évben, például.

DE! A vevő kérheti az adó szolgáltatást adólevonásban nélkül nem nyújtanak dokumentumok megerősítik a beszerzési költségek:

• A nyugta az eladótól pénzt kapjon az értékesítés
• A fizetési megbízást a bank át a fiókjába

Azaz, ilyen vagy olyan módon adóhatóság, hogy megbízható információkat kapott jövedelem.

Milyen összeget adóznak eladó lakások

Most értem milyen összeget kell fizetni 13%. Természetesen a jövedelem összegét!

Adótörvény Magyarországon biztosított ingatlan adó levonását. ami csökkenti az adóalapot (amelyek összege forrásadó), vagy teljesen elkerülhető adófizetés.

Ha nem kell adót fizetni az értékesítés telephelyén

• És értékesített három év után a tulajdonosi - nem kell adót fizetni

Adótörvény:

17.1) által kapott jövedelem az egyének, akik adót Magyarországon élő, az adott adómegállapítási időszakban:

Az ingatlan értékesítésére, valamint a részesedés az említett tulajdonság az előírásoknak cikkében meghatározott 217,1 a jelen Kódex;

eladásából származó egyéb ingatlan, tulajdonosa az adózó több mint három éve.

Ismerje meg a kataszteri értéke lakás

Változások a törvény

Ha a forgalmi adót a lakásban kell fizetni

A fizetési feltételek az adó után ingatlan

Mi a forgalmi adó egy lakást?

RF adótörvény

Az ingatlan adó levonása

1) ingatlan adó-visszatérítés:

az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adófizető volt kevesebb, mint a minimális határideje a tulajdonosi ingatlan objektumok ingatlan, összhangban létrehozott cikk 217,1 a jelen kódex, legfeljebb összesen egymillió rubelt;

az összeg által kapott jövedelem az adófizető az adózási időszakban eladásából származó egyéb ingatlan található az adózó kevesebb, mint a minimális határideje tulajdonjogának ingatlanokat, állítsa cikkének megfelelően 217,1 a jelen Kódex, összességében nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;

Mi a forgalmi adó egy lakást?

RF adótörvény

1. Az adómentesség az említett jövedelem második bekezdésében 17.1 217. cikke a Kódex által kapott egyének, akik adót Magyarországon élő, az adott adómegállapítási időszakban, valamint meghatározása az adóalap az értékesítés ingatlan kell alávetni a sajátosságait e cikkben meghatározott.

2. Eltérő rendelkezés hiányában az e cikk jövedelem, amelyet az adózó az ingatlan értékesítésére adómentes, feltéve, hogy egy ilyen létesítmény tulajdonosa az adózó legalább határidőt tárgy tulajdonjogát az ingatlan és így tovább.

3. A jelen cikk alkalmazásában a minimum határidő tulajdonosi ingatlanok alá három évre ingatlan, amely tekintetében teljesülnek legalább az alábbi feltételek mellett:

1) a tulajdonosi ingatlanra kapott az adózó által öröklés útján, vagy egy ajándékozási szerződés az egyedi, elismert családtagok és (vagy) közeli hozzátartozója az adózó összhangban a családjogi törvény of Hungary;

2) szerepvállalás az ingatlanok által kapott az adózó a privatizáció eredményeként;

3) tulajdonjoga az ingatlanok által kapott az adózó - megbízó eredményeként vagyonátruházási szerződés alapján az élet fenntartása a függő.

4. pontban nem említett esetekben a 3. bekezdésben E cikk a minimális határideje tárgy tulajdonjogát az ingatlan vagyon öt év.

1) A minimális határideje tulajdonjogának ingatlanokat, bekezdésben említett e cikk 4.;

2) méretének csökkentése faktor 5. pontjában meghatározott ezt a cikket.