Miért kellene a házassági szerződés a jelzálog
- Hogy valaki kap
- Hasznosabb, mint egy házassági szerződés
- házassági szerződés minta ()
Mielőtt a válás, hogy többet, hogy miért érdemes felkészülni a házassági szerződés a jelzálog
A problémák elkerülése érdekében a válás esetén, fontos, hogy kössön házassági szerződést a jelzálog, végre a házban.
A legtöbb látszólag felhőtlen házasság helyett lehet komor sáv csalódások, és a korábbi házastársak ébred pragmatikus tulajdonosa.
Ez volt az a pillanat, a garancia a tagok jogait a csonka család elvégzi előre aláírt dokumentumot.
Ennek részeként megállapodást kell írott szó számít minden olyan pénzügyi és jogi kérdések, a jelzálog a válás hozhat egy csomó kellemetlen meglepetés.
Hogy valaki kap
Általában, ha vásárol egy lakást a jelzálog összes befektetett az ingatlan a házasság fennállása alatt, a tulajdonosok a házastársak egyenlő alapon és egyenlő arányban. A válás után jön szóba a hitel bizottság, amely értékeli, hogy a hitelfelvevő oldószer elég, hajlandó vállalni a többi tartozás. Abban az esetben, nem bízik a hitelfelvevő megújítani a hitel lehetetlen lesz.
Az, hogy ki ez a helyzet, lehet, hogy két lehetőség van: az egykori házastársak együttes hitelfelvevők egyenlő arányban, vagy más közös megegyezéssel vagy teljesen kifizeti a tartozás a kölcsön, és ossza meg saját otthonukban, megszabadult a fogadalmat. Ha a partíció kerül sor a bírósági határozat, akkor valószínűleg egyenlő arányban, ha a család nem a gyermekek. Ha van legalább egy gyermeke, majd vásárolt egy lakást, vagy egy nagy része megy azok számára, akikkel a gyermek, a legtöbb esetben ez az anya.
Eladni vagy cserélni a lakást, amíg teljes visszafizetését a hitel nem lehet, mert a bank biztosítékként. Hozzájárulására a bank elméletileg lehetséges, de a gyakorlatban, mint általában, a legtöbb bank nem megy rá, biztonsági okokból. Vannak, akik igénybe a segítségével egy ingatlan ügynökség, amely megállapítja a vevő a lakást, azt teljes mértékben a hitel visszafizetésére, egy lakás és előkészítették értékesítésre. Kevesebb ez a helyzet, hogy egy ilyen vészhelyzetben eladó magában csökkenése apartman árak.
Hasznosabb, mint egy házassági szerződés
Ami a közjegyzői iroda, akkor kap a szükséges tanácsokat és a minta szerződés
Aláírásakor a házassági szerződés a jelzálog tárgyalásos kapcsolatos különböző tételek a felelősséget, hogy hajtsák végre a feltételeit a jelzálog.
Írja be ezt a megállapodást lehetővé ideje alatt a házasság, amikor úgy döntött, hogy vesz egy lakást a jelzálog. Ha ez megtörténik, mielőtt a házasság, a szerződés akkor lép hatályba, attól a pillanattól kezdve a regisztrációs házasság.
Itt a fő pontokat, hogy fel kell tölteni a szerződés előkészítése:
- az egyik házastárs fizet előleget egy lakást;
- kik és milyen arányban fogják kiszámítani szerint a rendszeres fizetési;
- aki lesz a tulajdonos a lakás után teljes visszafizetését az adósság a bank;
- aránya tulajdonságait az egyes felek esetében a közös tulajdon;
- lehetséges változások a pontokat a szerződés a megjelenése a gyermek;
- garantálják az egyik fél, ha a másik fél elkerülik kifizetéseket.
házassági szerződés minta ()
házassági szerződés minta (pg. 1)
házassági szerződés minta (2. o.)
házassági szerződés minta (3. o.)
A mintát a házassági szerződés .doc formátumban Letöltés
Ezen kívül meg kell hitelesíteni a házassági szerződés a jelzálog, hogy abban az időben a szerződés aláírásakor a házastársak nem egymás pénzügyi követelések és az esetlegesen fennálló kötelezettségeit. Megerősítette a fizetőképességét személy vagy személyek kötelesek fizetni vele. Erre a célra, be kell vezetni a szerződéses bevétel. Továbbá, a házassági szerződés a jelzálog kiköthetik, hogy kik és milyen arányban fizeti a közüzemi számlák a megvásárolt lakás.
Hozzájárulásával a házastársak házassági szerződés megszüntethető vagy bármikor módosíthatja. néhány példány lehet módosítani vagy hozzáadott újakat. Meg kell változtatni ugyanabban a formában, mint a jelen megállapodást.
A kezdeményező változások vagy teljes törlését a szerződés működhet, és az egyik oldalon. Általában ez történik abban az esetben, megsérti a megállapodást a másik félnek. Ezek lehetnek a szisztematikus megkerülését fizetés vagy megtagadása tartózkodó egy lakásban kerülnek rögzítésre. Lényeges változás az anyagi feltételek az egyik házastárs is alkalmat, hogy vizsgálja felül a dokumentumot.
Miért kellene a házassági szerződés a jelzálog?
Kataszteri szám a föld, mi ez, annak szerkezete és az itt közölt információk, hogyan lehet ez?