Átdolgozni mcd kérdések és válaszok

→ Hírek → Burkolat felújítás MKD: kérdések és válaszok

Válasszon régiót:
Alapaevsk. Alapaevsk, Artyomovsk, Artie, azbeszt. ACIT, Baikalovo, Beloyarskii, Berezovszkij Bisert Bogdanovic, felső Dubrovo, verkh-neyvinsky, Upper Salda, Upper Tagil, Pyshma, Upper Tour, Verkhoturie Volchanskiy, Gary, Degtyarsk Jekatyerinburg. Zarechny, Ivdel, Irbit, Irbit, Kamensk-Uralsky, Kamenszkij, Kamyshlov, Kamyshlov, Karpinsk, Kachkanar, Kirovgrad, Krasnoturinsk, Krasnoural'sk, Krasnoufimsk, Krasnoufimsk, Kushva, Forest, Malyshev. Makhnev, Nevyansk, Alsó Sergi, Alsó Salda, Nizhnyaya Tura, új Lala, Nyizsnyij Tagil, Gornouralsky, Novouralsk, Pelym, Pervouralsk, Polevskoy, Pyshma, Revda, Dir, Reftinskiy. Ingyenes, Severouralsk, Serov, Torino Sloboda, Sosva, Sredneuralsk Staroutkinsk, Sukhoi Log. Sysert, Tabor, Tavda, Talitsa, Tugulym, Turinsk, az Ural, Sala.

Felújítás MKD: kérdések és válaszok

Miért volt szükség a rendszer megváltoztatására felújítás?

Egy olyan országban szorul nagyobb javítások MKD 1600000 - több mint a fele a lakásállomány. Szerint Rosstat, az elmúlt 15 évben, a kötet az ilyen lakások nőtt 1,5-szerese. Ezekben a házakban él 40 millió ember. A probléma nagyon komoly méreteket öltött. Ha nem vállal semmilyen erőfeszítést, akkor tíz év múlva a fele a teljes lakásállomány az ország úgy találjuk, hogy vészhelyzet esetén, a javítás házak Magyarországon több szükséges, mint a 3,5 billió rubelt.

Ki határozza meg a hozzájárulás összegét?

8.1 szakaszában az Art. 156 LCD Magyarország kimondja, hogy a minimális fizetés felújítás létrehozott egy szabályozási jogszabály tárgyának az Orosz Föderáció.

Ki köteles fizetni a díjat, és aki nem tud fizetni?

Járulékot kell fizetnie a felülvizsgálata a szükséges minimális összeget minden italmérö az MCD (n. 1, Art. 169 LC RF). A tulajdonosok azonban nem korlátozódnak a jogot, hogy eldöntse létrehozásáról szóló fizetési felújítás meghaladja a minimum (Sec. 8.2 Art. 156 LC RF).

Járulékai nagyobb javítást nem fizetik a tulajdonosok a helyiségek, a MKD, amelyek elismerik a törvénynek megfelelően sürgősségi és figyelemmel a bontási, valamint abban az esetben, elfogadása a végrehajtó szerv az állami hatóság vagy önkormányzati döntések lefoglalásra nyilvános használatra a földet, amelyen a ez bérház (para. 2, Art. 169 LC RF).

Milyen felelősséggel biztosított nem fizetés?

Késedelmes vagy hiányos a járulékfizetési a felújítás kamatozik ütemben 1/300 a refinanszírozási ráta a Központi Bank Hungary időpontjában érvényes fizetési kifizetetlen összegek időben minden nap késedelem, kezdve a nap után, a tényleges kifizetésének időpontja, beleértve a fizetési határidőt, (cikk 14.1 az Art. 155 LC RF).
Kizárja a bíróság által kialakított tartozásokat további hasznosítása és az adós a bírósági költségeket regionális szereplő eljárásban (állami díj és a költségek az eljárás).
Ha a tulajdoni a helyiségek került át az új tulajdonosnak, és továbbra is az adósság fizetni díjat a felújítás, az új tulajdonos köteles nemcsak, hogy hozzájáruljon a nagyobb javítások, hanem fizeti ki a régi adósságot. (P.Z Art. 158 LC RF).

Mi egy regionális program átalakítása?

A regionális program átalakítása - a normatív dokumentum tartalmaz egy listát a lakóépületek, hogy jelentős javítási, jelezve a tervezett hároméves időszak az ülés, valamint a munka jellegét és szolgáltatások nagyobb javításokat. Térfogat, ez a legnagyobb témák közé tartozik a (kivéve a Moszkva és Szentpétervár). Ennek eredményeként, hogy a nyilvántartás tartalmazza a regionális program került kiválasztásra 29 041 lakás épület teljes területe 80,2 millió négyzetméter, ami felújításra kerül 30 éve.
A regionális program átalakítása tartalmaz egy listát az összes több családi házak található a Szverdlovszk régióban, kivéve:
lakóházak, elismert jogszabályai a magyar sorrendet sürgősségi és figyelemmel a bontási;
lakóházak, a fizikai romlása az alapvető szerkezeti elemek (tető, falak, alapítványok), amely meghaladja a 70 százalékot;
lakóházak, ahol a teljes költség a szolgáltatások és (vagy) működik a tőke javítása szerkezeti elemek és intra-ház gépészeti rendszerek, amelyek egy részét a közös tulajdon lakóházak, négyzetméterenként összterülete helyiségek nagyobb, mint a meghatározott érték a szabályozó jogi aktus Szverdlovszk régió által elfogadott, a felhatalmazott szerv;
lakóházak, ahol kevesebb, mint három lakások; otthonok, amelyek nem rendelkeznek a közös tulajdonsága az ICM (otthon, az összes szoba, amely tartozik a tulajdonos), házak sorház.

Mi van a művek jelentős átalakítása?

A lista további művek szerepelnek a programban:
- Hőszigetelés homlokzatok;
- Átalakítás nem szellőztetett tető szellőztetett tető, a tető kimeneti eszköz;
- Erősítése közötti emelet és tetőtér emeleten egy lakóépület;
- Erősítése védelme teherhordó szerkezetek egy bérház;
- A fejlesztés és az állami szakértelem tervdokumentáció Nagyjavítási.
Minden lakás épületben található a területén Szverdlovszk régióban regionális program a tőke javítási közös tulajdon lakóházakban meg konkrét listáját művek nagyjavítás, valamint annak időzítése.

Ahonnan pénzt alakul felújítás alap, csak a befizetéseket?
nagyjavítás Foundation által alkotott több forrásból (f 1, Art LCD 170 RF ..):
- hozzájárulások nagyobb javítások által fizetett italmérö egy bérház;
- által fizetett kamat a tulajdonosok az ilyen területek kapcsán a helytelen végrehajtása során járulékfizetési kötelezettség a nagyjavítást;
- felszámított kamat a pénzeszközök felhasználását elhelyezett speciális számlák.

Eljárás képező felújítási alap lehet változtatni bármikor a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban. Meg kell jegyezni, hogy a döntést, hogy megszünteti a kialakulását az alap Nagyjavítási véve a regionális szolgáltató és megalakult az alap átalakítása a külön számla lép hatályba után 2 évvel az irányt a regionális szereplő döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban. Minta dokumentumokat az Alap honlapján, a „tulajdonos”.

Mi a különbség a formáció a tőke javítás alap figyelembe véve a regionális szolgáltató és a külön számla?
1. Abban az esetben, az alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő utóbbi biztosítja Nagyjavítási teljes körű és időben: vonzza vállalkozók, figyeli a minősége és időzítése szolgáltatások végzi elfogadása elvégzett munka, meg kell felelőssé semmilyen kötelezettségek teljesítésének elmulasztása egyetértés kialakulását az alap átalakítása, és a szervezet a nagy átalakítást.
Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla a teljes felelősséget a szervezet egy nagyjavítás azok bérház a tulajdonosok.
2. Abban az esetben, az alap Nagyjavítási fiókjába regionális üzemeltető felelős a nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségeit Nagyjavítási vállalkozók által foglalkozó regionális szereplő, egy regionális szolgáltató.
Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla a felelősséget helytelen minőségi javításokat elvégezni a tulajdonosok telephelyén.
3. Abban az esetben, alkotó átalakítása Alap számláján regionális szereplő eszközöket kapott a tulajdonosok néhány épületek, fel lehet használni, hogy visszatérjen alapján finanszírozásra javítási más otthonokban, feltéve lakóházak találhatók ugyanazon a faluban. Ez felgyorsítja a tempót a nagy átalakítást.
Abban az esetben, az alap átalakítása a speciális alkalmazása miatt a regionális szereplők, hogy finanszírozza a felújítás lehetetlen.
4. Abban az esetben, az alap Nagyjavítási fiókjába regionális üzemeltetője a tulajdonosok nem lesz szükség, hogy a hitel, hogy ki a hiányzó forrásokat a felújítás.
Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla a tulajdonosok a helyiségek esetében elégtelen források kifizetéséhez szükséges munkák és szolgáltatások nagyobb javításokat, kénytelen lesz dönteni a közgyűlésen, hogy növelje a havi fizetés felújítás, vagy vegye ki a banki hitel, és ezért a többletköltségeket kamatkiadás a kölcsön.
5. Abban az esetben, alkotó átalakítása Alap számláján regionális szolgáltató szervezet értékeléseket kiszabott maga az üzemeltető.
Abban az esetben, a formáció a tőke javítás alap külön számla kapcsolódó munkák kell foglalkozni a tulajdonosok maguknak.
6. Abban az esetben, az alap átalakítása a regionális szolgáltató távon utolsó készül technikai dokumentumok, projektek ellenőrzését a minőségi javítási munkák.
Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla a italmérö egy apartmanházban lesz, hogy csináld magad.
7. Abban az esetben, az alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő panaszok kezelését a tulajdonosok a helyiségek, nem teljesíti a fizetési kötelezettség a felújítás a járulékok, és ezekből adódó költségeket, a költségek is hozzárendelhető egy regionális szolgáltató.
Abban az esetben, az alap átalakítása a külön számla igényt munka nem fizetők fog foglalkozni a tulajdonosok maguknak.
8. Abban az esetben az alap Nagyjavítási fiókjába regionális üzemeltető ellenőrzése alatt a kiadásokat az alapok a folyószámlán a regionális szolgáltató, a szövetségi és a regionális szabályozó hatóságok.
Abban az esetben, az alap felújítás egy külön számlára kell irányítani a tervezett felhasználás, a felújítás az alap legyen a tulajdonosok maguknak.
9. Abban az esetben, az alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő utóbbi biztosítja a javítások által meghatározott feltételekkel a regionális program.

Az alkotó a felújítás az alap figyelembe véve a regionális szolgáltató abban az esetben, mielőtt a megállapított regionális időszakban az egyes munkák javítása, feltéve, hogy a regionális program, a fizetési ezen művek végeztek végeztek használata nélkül a költségvetési források és a regionális szereplők és az újbóli végrehajtása ezen munkára van szükség, a költségek e művek szerepelnek a teljesítődik a jövőbeni kötelezettségek hozzájárulást fizetni a ma t. Ellensúlyozza az ára a munkát nem lehet nagyobb, mint a méret a határköltség e művek egy bizonyos jogi aktus tárgyának az Orosz Föderáció.

A formáció az alap átalakítása egy speciális fióktulajdonosok dönthet úgy, hogy végezzen átfogó javításokat a korábbi által meghatározott határidők regionális program segítségével a felhalmozás. Abban az esetben, pénzhiány végrehajtásához a tervezett munkálatok tulajdonosok pótlólagos források előteremtésének: összegyűjti a hiányzó összeget a lakók a ház, vagy vegye ki a banki hitel. Nagyjavítása kell elvégezni, legkésőbb a határidők azonosított regionális programban. Ellenkező esetben a helyi hatóság döntést hoz a kialakulását az alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő.

Mi a regionális szolgáltató?

Milyen feladatai regionális szolgáltató?

A fő funkciója a regionális üzemeltető a Szverdlovszk régióban
- felhalmozódása hozzájárulások a felújítás, kifizette a italmérö lakóházak, melyek jelentős javítási források képződnek a számlán szereplő a regionális számlák;
- megnyitása a nevét egy külön számlára, ha a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban választott regionális szereplő által birtokolt különleges számlára;
- feladatoknak az ügyfél technikai munkálatok a tőke javítási közös tulajdon lakóházak, italmérö amelyek alapjait felülvizsgálata a számlaegyenleg a regionális szolgáltató;
- A költségek nagyobb javítások közös tulajdon lakóházak, italmérö amelyek alapjait felülvizsgálata a számlaegyenleg a regionális szolgáltató;
-interakció a hatóságok a Szverdlovszk régió és a helyi hatóságokkal annak érdekében, hogy biztosítsák a kellő időben történő végrehajtását a tőke javítási közös tulajdon lakóházak, italmérö amelyek alapjait felülvizsgálata a számlaegyenleg a regionális szolgáltató.

Kaptunk egy szerződést regoperatora, hogy ez a szerződés készítés, töltés, küldje az alap átalakítása?

Hogy a járulékok?

Milyen előnyökkel jár az a hozzájárulás kifizetését a javítás?

Lehetséges, hogy a közgyűlés a tulajdonosok a döntést, hogy nem vesznek részt a felújítás, és nem kell fizetniük?

Nem vesznek részt nagyobb javítások lehetetlen. A tulajdonosok a közös vagyon az MCD nem jogosult döntést hoz kivételek az ICM a regionális program átalakítást.
A hozzájárulások befizetése a felújítás azonos kötelező díját a fizetési lakás és kommunális szolgáltatások, amelyeket meg kell fizetni a teljes és havonta.
Az igény, hogy felújítás nem fordul elő egyszeri díj a fenntartó a lakásállomány jó állapotban igényel szisztematikus munka nagyjavítás, így még ha minden felújítás, feltéve, hogy a regionális program, a tulajdonosok nem mentesülnek a járulékfizetési kötelezettség az átalakítást.
Azonban a törvény: a téma a Magyar minimális mérete az alapok is telepíthető átalakítása ellen MKD, italmérö amelyek az említett alapok speciális számlák. Amikor elérte a minimális tőke javítás alap tulajdonosai dönthetnek úgy, hogy felfüggeszti a járulékfizetési kötelezettség (8. rész 170. cikke az LC RF). Ha az alapból fizetik ki a tőke javítás, és annak mérete kisebb lesz, mint a megállapított, díjfizetés lesz szükség, hogy folytassa, amíg az összeg az alap eléri a minimális értéket.