Engedélyeket az építési - szól az új

Új épületek építése, valamint a könyv néhány épület elvégzett munka alapján a megfelelő engedélyek. Kapcsolatos kérdések szaképítés szabályozza a Polgári Törvénykönyv Magyarország, Magyarország Városrendészeti Törvénykönyv, a szövetségi törvény „építészeti tevékenységet Magyarországon,” a szövetségi törvény „A Housing Development”, valamint egyéb jogi aktusokat.

A jogszabály azt is előírja, hogy a megszerzésére irányuló eljárás építési engedélyt. Az ilyen engedélyt lehet egy külön dokumentumban a tulajdonos felhatalmazza az építési vagy a felbontás információt lehet a szerződésben foglalt használatáért a telek, például a bérleti szerződés. Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterületek adható az építőiparban az illetékes hatóságokat. Sőt, a Land kódex megállapította, hogy erre a célra a föld nélkül nyújtható előzetes jóváhagyása helyeit szállás és az előzetes megállapodást az objektumot. A második esetben, a földet bérbe, vagy jogszabályban meghatározott esetekben, előírja az állandó (határozatlan) használatát. Biztosítása ingatlan telek építési előzetes jóváhagyása nélkül az objektum helye végzik kizárólag az aukció (aukciók).

Elvégzésére rekonstrukciós vagy megváltoztatása egy meglévő épület másik, kivéve a tulajdonos, a tulajdonos meg kell kapnia, hogy ezt a tulajdonos az épületben. Összhangban a törvény „építészeti tevékenységet Magyarországon,” az építési minden olyan helyen kell végezni jelenlétében tulajdonosának engedélye a föld, és (vagy) épületek, berendezések és megfelelés várostervezés, építési szabályzatok és előírások. Tehát, mielőtt elkezdi épület, ellenőrizze a jelenlétét a hatáskörét az építőiparban, illetve végrehajtásának egyéb építési tevékenység egy adott telek (beleértve összhangban a tervezett cél), és különösen az épület (ha van egy átszervezés egy meglévő épület). Mikor kell használni a földterület vagy épület más alapon, mint a tulajdonjog, szükséges, hogy ellenőrizze a szerződéseket, amelyek alapján az ilyen használat készül.

Építési engedély

Az építési engedély egy dokumentumot, amely igazolja a jogot a tulajdonos, a birtokos vagy a felhasználó a bérlő tulajdonát végre területfejlesztéssel, építése és felújítása az épületek, építmények és létesítmények, tereprendezés (n. 1, v. 62 Development Code). A jelentkezési lapot az engedély az építési, a rend és feltételeit figyelembe véve ezt az alkalmazást, a benyújtott lista a figyelmet az anyag, a forma az építési engedély, az eljárás végrehajtására a jelen határozat és annak időtartamát, valamint az eljárás elleni jogorvoslati megtagadása építési engedély kell létrehozni Urbanisztikai kód a törvények és más normatív jogi aktusok a tárgyak tartozik. Építési engedély és jóváhagyása tervdokumentáció regisztrálni kell a helyi hatóságok (para. 4, Art. 62. Urbanisztikai kód). A Kódex tartalmazza kimerítő listáját okok, amelyek alapján meg lehet tagadni az engedély kibocsátását az építési: a helyi hatóság megtagadhatja az engedély kibocsátását, ha a projekt dokumentáció nem felel meg az engedélyezett felhasználási területen, vagy egy meglévő épület kódokat. A döntést a helyi kormányt, hogy adjon vagy megtagadja az építési engedély lehet fellebbezni a bíróság előtt.

Az építési engedély korlátozott időtartamát. Összhangban a Várostervezési kód, akkor nem haladhatja meg a 3 évet. Alapján azonban a kérelmet az ügyfél az építési engedély meghosszabbítható. Az eljárás és a határidő meghosszabbítása az építési engedély kell megállapítani az önkormányzatok. Az Urbanisztikai kód, építési engedély nem szükséges, ha a munka az építési és rekonstrukciós ingatlan objektumok nem érintik a strukturális és egyéb jellemzői a megbízhatóság és a biztonság az épületek, építmények és létesítmények, valamint abban az esetben az építési ideiglenes épületek, építmények és létesítmények a helyszínek szükséges az építési munka. A törvény „építészeti tevékenység Magyarországon” sorozat egy másik szempont, amelynek jelenlétét engedélye szükséges: megváltoztatni a külső megjelenés a meglévő épület a város, vagy más települések és azok egyes létesítmények (2. szakasz, 3. cikk ..). Az átmenet tulajdonjogának a tulajdonságok az építési engedély fellépés megmarad, de érvényben van egy másodlagos regisztráció.

Felelős építési engedély nélkül dokumentációt

Végrehajtása nélküli építési megfelelő regisztrációs engedélyek is elég komoly mellékhatásokat. Először is, a következmények nem engedélyezett építési. 222. paragrafusa szerint az Urbanisztikai kód nem engedélyezett építési - egy lakóház, egyéb épületek vagy szerkezetek, állapították meg a föld nem erre a célra kijelölt előírt módon a törvények és más jogszabályok, vagy létrehozott nélkül a szükséges engedélyek megszerzése vagy jelentős megsértése várostervezés és építési előírások. Végző személy engedélyezett építési, nem szerez tulajdonjogot, és ezért nem lesz jogosult rendelkezni az épület, azaz a eladni, így, kölcsön, végezhet újabb műveleteket. A legtöbb káros következményeinek ez a helyzet a feladata a felelős személy az engedély nélküli épület, rombolni a saját költségén. Kivételt képez ez alól a lehetőségét, hogy legalizálja a jogosulatlan építése, és így elkerüljék a bontási. Ez a felismerés a bíróságok tulajdonjogának engedély nélküli építkezés. Azonban jogának elismerése tulajdonosi tevő személy az épület nem a hozzá tartozó telket, csak akkor lehetséges, azzal a feltétellel, hogy a föld lesz, feltéve, hogy az adott személy az az épület felépítésére.

Ezen túlmenően, az épület engedély nélkül dokumentációt van egy adminisztratív felelősség. Így összhangban para. Cikk 1. 9.5 Magyarország a kódex a közigazgatási bűncselekmények az építési épületek, építmények és létesítmények, valamint a tárgyak egyedi lakásépítés engedély nélkül kiszabását eredményezi közigazgatási bírság. Alá kerül, közigazgatási bírság a polgárok elvégzésére építési, jogi személyek és a tisztviselők az ilyen szervezetek.