Felújítás hitel
Miért alapkezelő társaság kölcsönt veszünk fel a javítás?
Minden tárgyból Magyarországon kifejlesztett egy regionális program átalakítása lakóházak és rövid távú tervek végrehajtására. Credit hasznos a javítás, ha szükséges, javításokat meghatározott határidő előtt a regionális programban a téma az Orosz Föderáció és a megtakarítások egy külön számlára nem elég.
A webinar vett részt mintegy húsz munkatárssal irányítási érintett társaságok, társasházak és regionális szereplők FCR különböző részein az ország. Sokan közülük úgy nézett webinar egész csapat.
Beszédében érintette Gentsler jogi és etikai vonatkozásai szakmai felelőssége az alapkezelő társaság számára a felújítás, a felújítás hitelezés eredményezett részletes vázlata az MCD és nyitott banki kockázatok, az alapkezelő társaság és a tulajdonosok a MCD. A szakértő részletes tájékoztatást adott, így a kérdés a résztvevők nem rendelkeznek.
Függetlenül attól, hogy az alapkezelő társaság viseli a felelősséget nagyobb javítások?
Gentsler megosztva a véleményét a résztvevőket, hogy az alapkezelő társaságok nem eléggé érdekli a felújítás a lakásállomány MKD.
A mai lakások szabályozás nem határozza meg, hogy az alapkezelő társaság nem felel az átalakítást.
161. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország azt mondta, hogy a menedzsment szervezet felelős az összes kezelési szolgáltatásokat MKD, amelyek magukban foglalják a nagyobb javítások.
Milyen lehetőségei vannak az alapkezelő társaság?
MCD Management üzleti tevékenység magában foglalja kérdések és problémák fenntartása közös tulajdon az „egyablakos”. Menedzsment szervezet eltávolítja a terhet ingatlantulajdonosok a menedzsment feladatokat.
Az egyik legnehezebb feladatok - tervezés, szervezés és finanszírozásában nagyobb javítások. A megoldás erre a problémára fogja mutatni szakmai és felelősségteljes hozzáállás az alapkezelő társaság.
- Kérdések átalakítása - ez a hosszú távú tervezés, ez egy megértéséhez, mi fog történni, hogy az objektum öt, tíz, tizenöt, húsz, huszonöt éve - mondja Gentsler.
Amennyiben az alapkezelő társaság azt mondja, hogy nem vesznek részt a felújítás, felmerül a kérdés, hogy mi a lényege a Btk tevékenység.
- Amennyiben az alapkezelő társaság elhatárolódik a legbonyolultabb adminisztratív kérdés, sőt szerepe, mint az irányító szervezet élesen csökken, - folytatta a szakértő. - És akkor a tulajdonosok a kérdés, miért valaki, egy idegen a mi otthon megoldja ezeket a bonyolult dolgokat?
A tulajdonosok aktívabbá váltak, mondja Gentsler, ők inkább jól érzi magát a hatékony gazdálkodás. Ha nem kérelem érkezik az alapkezelő társaság, a tulajdonosok hozhat harmadik szervezethez nagyjavításra.
A kérdés, hogy az alapkezelő társaság érdeklődik a felújítás - ez a kérdés a helymeghatározás magát a piacon. Az alapkezelő társaság, amely érdekelt a hosszú távú kapcsolatok és a vevői elégedettség eléréséhez, vállalja kérdések átalakítást.
Alakzat átalakítása alap egy külön számlára ad a lehetőséggel bővül a szolgáltatások listáját, és ennek következtében jövedelem társaság.
Milyen szolgáltatásokat átalakítása az alapkezelő társaság?
Megléte egy külön számlára az alapkezelő társaság lehetővé teszi, hogy azonnal válaszoljon az igényeit a bérház.
Gentsler mondta a résztvevők a webinar, mi határozza meg a választott szervezeti és pénzügyi hitelezési rendszerek átalakítása, és azt javasolta, egy lehetséges rendszerhez.
Mik a kockázatok az alapkezelő társaság hitelezési felújítás?
Amikor hitelezési felújítás MKD lehet probléma kötelezettségek teljesítésének a hitelszerződés alapján rovására a menedzsment szervezet. A probléma elkerülése érdekében a kölcsönszerződésben előírt hogy az alapkezelő társaság, HBC HOA vagy a tulajdonos egy külön számlára:
- fellépés a közgyűléshez a tulajdonosok az ICM;
- visszafizeti a kölcsönt rovására alapok spetsschote;
- jóváírja az összeget kölcsön spetsschot;
- jóváírja az összeget az állami vagy önkormányzati pénzügyi támogatást spetsschot.
Mivel a tulajdonos spetsschota Alapkezelő rendszeresen beszámol a kiadások az alapok egy külön számlára, és a kölcsön visszafizetésének. Ha az egyes tulajdonosok nem fizetnek díjat a javítás, az alapkezelő társaság vagy HBC HOA visszakövetelhet hátralék.
Amennyiben az alapkezelő társaság akar létrehozni magát ezen a piacon, azt akarja, hogy a hosszú távú kapcsolatot az ügyfelekkel, a távolság a kérdések alapos átalakítása MKD és annak finanszírozása teljes egészében utólag.