Közvetítés - fejlesztés, az építési és beruházási projektek

A kifejezés - „ügynöki”. Az angol nyelvű országokban a pénzügyi piac az egész nyelv eredendően - beszélt, hogy akár a határ metaforikus. Magyarországon minden távon -, leggyakrabban, a jogi norma alapján - az írott nyelvet. Ez teljes mértékben vonatkozik ez a fogalom, mint egy bróker. Gyere ki a termekben a csere, ez a kifejezés eredetileg (és a helyi szótárak a mai napig) a következőképpen értelmezzük: „A Bizottság (ügynöki tevékenység) töltött brókerként teljesítéséhez az ügyfél érdekében.” És az alternatív angol szó kifejezés egy bróker ügynöki jutalék.

A koncepció olyan ügynöki mennyiség (tekintve a nyugati piac), amely megfelelően lefordítani magyar nyelvre nem lehetséges. Mivel mindkét BROKEDIDZH - nem:

• szolgáltatás és a pénzügyi eszköz vagy intézmény, vagy a pénz, amelyre a bróker fog működni;
• szolgáltatási díj és a díj „mit tehetnék magamért”;
• Az ár a szerződésben meghatározott, és csak maga a szerződés.

Az összes fent kapcsolatos ügynöki fogalmak, betudható a magyar valóságot, hanem a fejlesztési szakemberek úgy döntöttek, nem bonyolítja az életét, és működik a „közvetítői” csak az egyik jelentését - a szolgáltatás, amelyet a bróker.

Természetesen vannak olyan szemantikai árnyalatok, de alapvetően nem változnak. „A kapcsolat a bérlők a kiválasztás a békés szétválasztása”, „kiválasztás egyes horgony vagy más bérlők”, „Keresési és vonzereje a bérlők a bevásárlóközpont vagy üzleti központ szerint a koncepció a tárgy” - mindezek azt tükrözik a lényege az ügynöki rendszert, utolsó - a legtöbb idealizált. Magyar piacon valóság olyan, hogy gyakran végez piackutatást egy cég, fejleszti a koncepció a többi, és kitölti a tárgy már egy bróker. Ugyanakkor a tervezési megoldások a tervmódosítás, de az eredeti koncepció továbbra is a közvetítői egy név.

Zsargonban beszélt a piaci szereplők, a médián keresztül megtelik lexikai elem köznyelvben és kapcsolja be a helyzet körül, gyakorlatilag nincs esély. Ez jut eszembe, csak egy esetben a „fordított akció” - a szó értékpapírosítás „feltalált” egy amerikai újságíró, és most vált a mindennapi élet része a bankárok és más tárgyak a jelzáloghitel-piacon.

Tehát, kereskedelmi ingatlan iroda - a kocsi, hogy az üzlet az ügyfél az első kapcsolatfelvétel a regisztrációs összes szükséges dokumentumot. Az ilyen személy nem csak megérteni a bonyolult a tényleges ügynöki tevékenység, hanem megérteni a szerkezete az ingatlanpiac, a jó ismerete jogszabályok és mesterien forgatni technológia értékesítés.

Az elmúlt két-három évben beszélhetünk tömeges ügynöki az irodapiacon, ami együtt jár az emelése a bemeneti irodaterület, valamint a projekt hatókörét. logisztikai ágazat megkezdte a haladást a közelmúltban, és azonnal követelte a részvételét a közvetítő.

Befektetési ügynöki aktívan fejlődő az elmúlt két évben, az érkezés a piacon a nemzetközi befektetési alapok és ingatlan cégek. Jellemzői a magyar közvetítői sajátosságai miatt a nemzeti pszichológia. Ezek a jellemzők határozzák meg elsősorban a megkülönböztető mentalitás népünk, ami azt jelenti, a vágy, hogy mindent magad, kívánatos, hogy gyorsan és olcsón. Az eredmény természetesen sajnálatos: rossz kihasználtsága bevásárló központok, szegény körzetek nagysága, az alacsony fogyasztói forgalom.

A fejlesztők (különösen azokban a régiókban) próbálják megoldani a legtöbb problémát egyedül. Például létrehozhatják saját ügynöki osztályoknak, hogy üzlethelyiség kiadó. Mondanom sem kell, hogy ezek a részlegek nem dicsekedhet semmilyen szakmai vagy tapasztalat. Outsourcing a régiókban, persze, hogy nem látják szívesen - ez drága. Ennek eredményeként, a helyzet a kereskedelmi szegmensben egyes városokban, ahol a kapcsolat a lakók bélelt szakszerűtlen irodák, gyakorlatilag lehetetlen kijavítani ma. A jelenlegi szakaszban ez haszontalan meghívni tanácsadók: a kép a romos projektek, valamint a forgalmazási a bérlők bevásárlóközpontok végzett véletlenszerű. Ugyanakkor, ismerve, hogy néha nehéz építeni egy megfelelő párbeszéd a tulajdonos, a nagyvállalatok közvetítés, ritkán megy a regionális piacokon. Azonban a válság miatt, a fejlesztők arra törekedtek, hogy a kockázatok minimalizálása érdekében, így volt egy dinamikus számának növekedése ügynöki cégek szakmai ágakban.

Azonban az elmélet „a magyar közvetítői” nem csak a szurkolók, hanem ellenségek. Legutóbbi úgy vélik, hogy az egész időpontban nincs elemi tapasztalat. Egy aligha mondhatjuk teljes bizonyossággal, hogy a magyar ügynöki kimondta nemzeti jellegzetességeket. Az a tény, hogy Magyarországon (szemben az azonos Európa), ő kezdett kialakulni nem is olyan régen. Azonban a piac egyre civilizáltabb, és a tulajdonosok felismerték, hogy a működését nagy lehetőség - üzleti és bevásárló központok, gyárak, stb -. Szükség van a szolgáltatások szakmai bróker. És minél hamarabb a tulajdonos rájön, hogy a könnyebb lesz a jövőben.

Egy profi bróker legyen a kapcsolat a téma tulajdon és a bérlő. Egyszerűen fogalmazva, meg kell először is előállíthatjuk a bérlő a hozzájárulás a kapitalizációja a tárgy, másrészt, hogy a hatékonyság növelése a bérlő üzleti. Ezért a bróker kell szolgálnia a közvetítő és tanácsadó mindkét fél, vagyis a közvetítő és a marketing funkció van rendelve.