Mik a főbb jellemzői a nem lakáscélú helyiségek és osztályozása

A nem egyértelmű meghatározását a törvény nem lakáscélú helyiségek vezet peres, zavart a fogalmak, az illegális tranzakciókat. Rendelkezései azonban a jogi dokumentumok, akkor:

• utaló jelek azonosítása az ilyen típusú ingatlanok;
• azonosítani a főbb ingatlan;
• hogy tisztázza egyediségét polgári forgalomban.

Ügyeljen arra, hogy a pontatlanság és a pontatlanság meghatározása a célunk lakatlan alap csak a tagadás: nem célja az egyének tartózkodó terem - ez nem csak az irodában, üzletben, hanem egy épület, amelyről megállapították, hogy vészhelyzetben. Ez a meghatározás még tisztázni kell.

Jelei nem lakáscélú helyiségek

1. izolálása és lényegesség. Mint otthon - egy lakást, egy házat, egy szoba, egy részét a ház vagy lakás, nem lakáscélú helyiségek egy elszigetelt tárgy. Anyag határok (kontúrok) a falak, a mennyezet felülete a padlón. Szükséges, hogy input.

3. Ingatlan része az épületek. Jellemző lehetővé teszi, hogy meghatározza a különbség a nem lakáscélú helyiségek a szerkezete, és ugyanabban az időben, szoros térbeli kapcsolatát vele.

5. A helyiség tárgya a nem-lakóházak. Az összes rendelkezésre álló ingatlanok közé tartozik például a különböző létesítmények találhatók, nem lakóépületek és a lakóépületek. Kivéve az utóbbi esetben válik tulajdon, a továbbiakban a lakásállomány az előírt módon.

6. A függvény egy kettős természete:

• ingatlan nem használható állandó tartózkodási egyének;
• szánt köz-, ipari célra.

Major és minor nem lakáscélú helyiségek

A szempontból a lehetőségét, önálló alkalmazása az ilyen típusú ingatlan van osztva az elsődleges és másodlagos helyet. Azaz, például a jelentősebb, nem lakáscélú helyiségek az iskola épületében:

• tantermek;
• laboratóriumi;
• műhelyek;
• tornaterem;
• osztálytermekben.

Kijelölése járulékos területek - a fő szolgáltatási területeken. Az iskola szerkezete az ilyen típusú tulajdonság:

Az elsődleges és másodlagos tárgyak állomány kiadásával kiterjed:

• a lényeg és tartozékok (135. cikke szerinti, a polgári törvénykönyv);
• egyetlen bonyolult dolog (a 134. cikk a Polgári Törvénykönyv).

Mindkét szempontból is bírálták a tudósok jogászok, de minden lehet tekinteni legitim, céljától függően az ingatlan. Például egy tanulmány az iskola nem működhet anélkül, hogy a folyosón. Last kiegészítőként célja, hogy szolgálja az első - a legfontosabb dolog. Lugasok, kioszkok a hallban a bevásárlóközpont dolgozik egymástól függetlenül, bár együttesen alkotják egy összetett objektum.

Szögletes oszlik elsődleges és másodlagos is más okokból: kapcsolatban a bérleti elszigetelt helyeken. Egy jellemző példa: a repülőtéren működik fodrászat, éttermek, büfék. Ezek a helyiségek bérbe ipari célokra, amelyek eltérnek a funkcionális célt az épület. Ezek a tárgyak állomány kiadásával kapcsolatos tér repülőtér minősülnek kiegészítő.

Különbségek ingatlan a tervezett célra

Nem lakossági tér - a tárgyak különböző funkciót. Tartozó egy bizonyos típusú korlátozza a jogok gyakorlását, hogy a helyszínen, befolyásolja a civil forgalom. Besorolás válik fontossá, ha összegének kiszámításakor a díj bérelhető ingatlan. A lista nem zárt.

Között a kijelölt objektumok nyilvános helyiségek:

• Oktatás: tér óvodák, egyetemek, iskolák;
• Egészség: elszigetelt terület, kórházak, mentőállomás, orvosi állomás;
• kereskedelem, közétkeztetés területek részét képezik a bevásárló, az élelmiszer és iparcikk, vagyon komplexek, hogy előállítani és eladni élelmiszer, éttermek, kávézók, kávéházak;
• általános és adminisztratív: iroda;
• közművek: Atelier tér, javítóműhelyek, tisztító, feladó központokban, temetkezési szolgáltatások vállalkozások számára;
• Szabadidő és szórakozás: mozitermek, éjszakai klubok;
• egyéb ingatlan.

Ipari nem lakáscélú helyiségek vannak osztva az ipar tárgyak:

• Industry (tüzelőanyag, petrolkémiai, vegyipari);
• kohászat, vas-és színesfém;
• teljesítmény és a többi.

Előzetes megbeszélés alapján is különbséget az ingatlan önkormányzati közművek: hőtartó tárgyak, gáz, víz és villany. Állvány elszigetelt terület postahivatalok (pl, email).

Néhány kérdés a polgári jog forgalma ingatlan

1. Ha az ingatlan kérdésévé válik a bérleti tranzakció, hogy emlékezni, mint egy kötelező jellemzője szigetelés található. Szövetségi törvény № 122-FZ átruházásának lehetővé ideiglenes tulajdon egy részét a helyszínen. Azonban ezek a részek egyénenként kell. A 3. bekezdés 25. cikkének említett jogi eszköz annak szükségességére, hogy:

• alkalmazni kell a bérleti a kataszteri útlevél másolat;
• meghatározza a méret a bérelt területet.

Amennyiben a szerződés nem teszi lehetővé, hogy meghatározza az ingatlan, amely átment az ideiglenes birtoklása, használata (például csak azt állítja, hogy a bérelt fele nem lakáscélú helyiségek), nem tartalmaz alkalmazások - rendszerek, tervek, az ilyen dokumentumot érvénytelennek minősül.

2. A vita merül fel a tulajdonosok nem lakáscélú létesítmények, amelyek egy épületben a tulajdonjogilag az általános szerkezete:

• célja, hogy szolgálja több mint egy elkülönített helyen létesítményeket;
• létrák;
• folyosókon;
• padlásokon;
• várók;
• tető;
• pince közművek;
• tartószerkezetek és mások.

3. Ha egy épület tulajdonosa úgy dönt, a kialakulását számos nem lakáscélú helyiségek - az elzárkózás attól a szerkezet a készítmény, és adja meg adatait a OCG új létesítmények épület maga elveszíti jogi státuszát ingatlan 1 lehetséges személyenként. Kataszteri nyilvántartási nem lakáscélú helyiségek szolgáltak egy alkalmazást. Az eljárás ugyanakkor tekintetében az új ingatlan.

4. Nem lakáscélú helyiségek a lakóépületek - ez egy elszigetelt hely, ami nem a lakás és a közös tulajdonosok. A tulajdonosok nem bentlakásos fizetni közüzemi számlák közös alapon.

Bár a jogi dokumentumok nincs meghatározva a nem lakáscélú helyiségek, a törvény egyértelműen meghatározza az attribútumokat tárgyak, szabályozza a részleteket a polgári forgalomban. Ez lehetővé teszi a gazdasági szereplők jogosultak arra, hogy megszervezze a tranzakció jogaikat kapcsolatban tárgyak állomány kiadásával.

További kérdései vannak?

• +7 (499) 703-44-28 - Budapest
• +7 (812) 309-68-04 - Budapest

AjáNlott

Lefordítva nem lakáscélú helyiségek - nem könnyű eljárás. Ez különös figyelmet igényel, mert a többfeladatos és a különböző jogi árnyalatokat.

Fordítása nem lakáscélú helyiségek a lakott állapotát lehet szükség a különböző helyzetekben: a szükségességét ház és befejezve a felszámolása a vállalkozás. Ebben a cikkben fogunk beszélni a fordítási folyamat és bonyolult.

A privatizáció a föld alatt a garázsban - egy ésszerű megoldás, rögzítésére a jogot, hogy a helyszínen, és véd az önkényes önkormányzati hatóságok.

Szigorú betartása, a jogszabályi előírások az értékesítés a nem lakáscélú helyiségek megvédi a szerződő felek a lehetőséget, hogy kihívást jelent a tranzakció a bíróság előtt.